夫妻一人公积金贷款，买房怎么办？
夫妻一方拥有公积金贷款资格，另一方无公积金贷款资格的情况，购买住房时可以采用以下方式：
公积金贷款＋商业贷款
夫妻双方共同向银行申请组合贷款，即公积金贷款和商业贷款并用。其中，公积金贷款按照公积金贷款政策执行，商业贷款按照商业贷款政策执行。需要注意的是，公积金贷款额度有限，且不同城市公积金贷款政策有所差异，具体贷款额度和利率应以当地公积金管理中心规定为准。
公积金贷款＋住房公积金提取
夫妻双方将另一方住房公积金账户中的余额全部提取出来，用于支付购房的首付款或部分房款。提取公积金的条件主要包括：用于购买、建造、翻建、大修自住住房，夫妻双方均符合住房公积金提取条件等。具体提取条件和提取额度应以当地公积金管理中心规定为准。
全额商业贷款
夫妻双方放弃使用公积金贷款，向银行申请全额商业贷款。这种方式的优点是贷款额度较高，但缺点是贷款利率高于公积金贷款利率。需要注意的是，全额商业贷款的贷款额度和利率与贷款人的资信状况、还款能力等因素有关。
具体办理流程
夫妻一人公积金贷款买房的具体办理流程如下：
夫妻双方共同向银行提出贷款申请，并提供相关材料。
银行受理贷款申请，并对贷款申请人进行资信调查和评估。
银行审批贷款申请，确定贷款额度和利率。
夫妻双方与银行签订借款合同和抵押合同。
夫妻双方办理房产过户手续。
夫妻双方按期偿还贷款本息。
注意事项
夫妻一人公积金贷款买房需要注意以下事项：
夫妻双方均需具有稳定的收入和良好的信用记录。
夫妻双方需共同承担还款责任。
公积金贷款和商业贷款的利率不同，需综合考虑贷款总成本。
不同城市公积金贷款政策有所差异，应以当地公积金管理中心规定为准。
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