厦门住房公积金贷款办理指南
1. 申请条件
（1）具有厦门市常住户口，或是符合厦门市人才引进政策及特殊行业的从业人员；（2）缴纳住房公积金满6个月以上，且连续缴纳时间在3个月以上；（3）有稳定的职业和收入来源，信用良好；（4）首次申请公积金贷款的，必须有符合条件的住房；（5）借款人和配偶年龄在22周岁以上，且均为中国内地居民。
2. 贷款额度
厦门住房公积金贷款额度根据借款人家庭收入、住房公积金缴存情况、住房面积、住房所在地段等因素综合确定。具体额度由公积金管理中心审核批准。
3. 贷款期限
厦门住房公积金贷款期限最长30年，具体期限根据借款人年龄、还款能力等因素确定。
4. 贷款利率
厦门住房公积金贷款利率由公积金管理中心根据市场利率和住房公积金政策确定，目前执行利率为3.25%。
5. 申请流程
（1）提交贷款申请：借款人向住房公积金管理中心提交贷款申请表、身份证、户口本、结婚证、收入证明、住房证明等相关资料；（2）审核评估：公积金管理中心对借款人资质、住房情况进行审核，并委托第三方机构对住房进行评估；（3）审批放款：公积金管理中心根据审核和评估结果，审批贷款并向借款人指定的还款账户发放贷款。
6. 还款方式
厦门住房公积金贷款实行等额本息还款方式，即每月还款金额固定，其中一部分为还款本金，另一部分为还款利息。
7. 提前还款
借款人可以提前部分或全部偿还住房公积金贷款，提前还款需要向公积金管理中心申请，并支付一定的手续费。
8. 注意事项
（1）办理住房公积金贷款时，要选择正规的金融机构，并仔细阅读贷款合同；（2）借款人要按时足额还款，避免逾期；（3）借款人要保管好贷款材料，如有变更的情况，及时向公积金管理中心报备；（4）如借款人发生失业、重大疾病等情况，可以申请住房公积金贷款延期还款或减免还款。
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