厂房贷款必备手续，不可不知
厂房贷款是金融机构向企业发放的，用于购买或建设厂房所需要的资金。由于厂房价值较高，又是固定资产，所以厂房贷款在办理手续上相对比较复杂。企业在申请厂房贷款时，需要根据金融机构的要求，准备必要的材料。
企业基本资料
企业营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本；企业章程；企业最近一期的财务报表；企业法人身份证及配偶身份证；与贷款项目相关的其他材料。
房产资料
厂房的产权证明；土地使用证；建设工程规划许可证；施工许可证；竣工验收证明；厂房的评估报告等。如果厂房是租赁的，还需要提供租赁合同。
财务资料
企业的资产负债表、损益表、现金流量表；企业的银行流水；企业的纳税凭证；企业的审计报告等。这些财务资料可以证明企业的偿还能力和财务状况。
担保资料
如果贷款金额较大，金融机构可能会要求企业提供担保。常见的担保方式有：抵押担保、质押担保、保证担保等。抵押担保是指企业以自己的厂房或其他资产作为抵押物，质押担保是指企业以自己的动产或权利作为质押物，保证担保是指有第三人为企业提供担保。
其他资料
金融机构可能会根据贷款项目的具体情况，要求企业提供其他资料，如可行性研究报告、环境影响评价报告等。这些资料可以帮助金融机构评估贷款项目的可行性和风险。
企业在准备厂房贷款必备手续时，要注意以下几点：
1. 准备资料要齐全、真实、有效。如果资料不齐全或不真实，可能会影响贷款的审批进度。
2. 提前准备资料。贷款审批需要一定的时间，企业应提前准备资料，以便金融机构及时审核。
3. 了解贷款要求。不同的金融机构对厂房贷款的要求可能不同，企业应事先了解金融机构的贷款要求，以便有针对性地准备资料。
4. 选择合适的金融机构。不同的金融机构对厂房贷款的审批条件、利率、还款方式等方面可能有所不同，企业应根据自己的实际情况选择合适的金融机构。
5. 做好还款计划。在申请厂房贷款之前，企业应做好还款计划，确保有足够的资金偿还贷款。
企业在办理厂房贷款时，需要根据金融机构的要求，准备必要的材料。准备材料要齐全、真实、有效。提前准备资料，了解贷款要求，选择合适的金融机构，做好还款计划。这些都是确保厂房贷款办理顺利的关键。
