什么是二手房贷款三个月放款？
二手房贷款三个月放款是指，在二手房买卖过程中，买卖双方完成签约后，银行在三个月内发放贷款的流程。由于二手房贷款涉及房产过户、贷款申请、审核、审批等多环节，贷款流程相对较长，三个月放款属于正常时效。
如何加速二手房贷款放款进度？
若需加速二手房贷款放款进度，可以采取以下措施：
选择贷款资质好的银行
不同银行对贷款人的资质要求不同，选择贷款资质好的银行可以提高贷款审批通过率，缩短放款时间。一般情况下，国有四大行、股份制银行等大型银行的贷款资质要求较高，但放款速度较慢；而一些中小银行或城商行等机构对贷款人的资质要求较为宽松，放款速度也较快。
准备齐全贷款资料
贷款资料准备齐全是加快放款进度的重要前提。在准备贷款资料时，应注意以下几点：
1. 个人资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等；
2. 房产资料：房产证、土地证、买卖合同等；
3. 其他资料：征信报告、流水账单等。
积极配合银行审核
银行在审核贷款时，会对贷款人的征信、收入、房产等情况进行核实。在此过程中，贷款人应积极配合银行的审核，如提供必要的证明材料、配合银行工作人员实地考察等。良好的配合态度可以加快银行的审核进度。
及时催促银行
在贷款申请提交后，贷款人应定期与银行联系，了解贷款的审批进度。如果遇到放款时间延误的情况，可以及时催促银行，要求其加快放款速度。但需要注意，催促银行时应保持理性，避免过分催促引起反感。
其他加速放款方法
除了上述方法外，还可以采取以下方式加速放款：
1. 增加首付比例：提高首付比例可以降低银行的放贷风险，从而加快放款速度；
2. 寻找担保人：提供担保人可以增加银行的信心，加快放款进度；
3. 选择商业贷款：商业贷款的放款速度通常比公积金贷款快，可以考虑选择商业贷款加快放款。
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