咸阳大修基金是什么
咸阳大修基金是指咸阳市人民政府为保障市区住宅小区公共部位和设施的正常运行和维修，促进市区住宅小区物业管理健康发展，向住宅小区所有权人筹集的专项资金。
咸阳大修基金的重要性
咸阳大修基金具有以下重要性：
保障住宅小区公共部位和设施的正常运行和维修，提升居住环境质量，保障居民生活便利和安全；
促进住宅小区物业管理健康发展，减轻小区所有权人个人负担，增强物业服务水平；
分散住宅小区大修费用风险，避免集中支付给物业公司造成经济负担过重，保障物业公共设施的长期正常运行。
如何申请办理
申请条件
满足以下条件的小区可申请办理咸阳大修基金：
已竣工验收并投入使用的市区住宅小区或住宅楼；
成立业主委员会或业主大会，并委托物业公司管理；
小区内所有权人达成一致意见，并通过表决同意筹集大修基金。
申请程序
业主委员会或业主大会向所在地街道办（镇人民政府）提出申请；
街道办（镇人民政府）受理申请后，组织相关部门进行现场踏勘；
根据现场踏勘结果，制定大修基金筹集计划和使用计划；
召开业主大会，征求所有权人意见，经三分之二以上所有权人同意后，向街道办（镇人民政府）报备；
街道办（镇人民政府）审核同意后，向咸阳市住房和城乡建设局报备；
咸阳市住房和城乡建设局审核同意后，发文明确大修基金筹集、使用及管理等事项；
由业主委员会或业主大会委托物业公司负责大修基金的筹集、使用和管理。
所需材料
申请办理咸阳大修基金时，需提交以下材料：
申请书；
小区竣工验收合格证复印件；
小区成立业主委员会或业主大会的证明材料；
物业管理合同复印件；
大修基金筹集计划和使用计划；
业主同意筹集大修基金的表决文件。
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