房贷多久不还银行收房
房贷是一种长期贷款，如果借款人长期拖欠还款，银行或贷款机构有权收回抵押物（即房产），以抵偿欠款。根据中国人民银行的相关规定，房贷逾期90天，银行或贷款机构即可启动收房程序。
房贷逾期后，银行或贷款机构会先尝试与借款人协商还款计划。如果协商不成功，银行或贷款机构将向法院提起诉讼，申请查封和拍卖抵押物。法院受理案件后，会依法对抵押物进行查封和评估。
过了多久才开始正式拍卖
法院查封抵押物并评估完成后，会在一定期限内对抵押物进行拍卖。这个期限一般为查封公告之日起15天至30天，具体时间由法院决定。
拍卖会由法院委托的拍卖行进行。拍卖时，符合条件的竞买人可以出价竞拍抵押物。最终，以最高出价拍得抵押物的人为拍卖成交人。
拍卖成交后，拍卖成交人需要在指定期限内支付拍卖价款。支付完毕后，法院会出具执行裁定书，将抵押物过户到拍卖成交人名下。银行或贷款机构会用拍卖所得的款项偿还欠款。如果有剩余，会退还给原借款人。
需要注意的是，房贷收房拍卖是一系列复杂且时间较长的法律程序。借款人如果出现还款困难，应及时与银行或贷款机构沟通，协商延期还款或其他解决方案，避免逾期被收房拍卖。
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