## 公积金贷款次数限制
公积金贷款是许多购房者选择的贷款方式,因为它利率较低、还款期限较长,可以减轻购房者的还贷压力。然而,很多人都想知道公积金贷款的次数是否有限制。
首次公积金贷款
对于首次使用公积金贷款购房者,一般情况下没有次数限制。只要符合公积金贷款的条件,就可以申请公积金贷款。
再次及以后的公积金贷款
对于再次使用公积金贷款的购房者,公积金贷款次数是有限制的。根据公积金管理条例,职工缴存住房公积金连续满3年,且每月足额缴存,在购房时可申请1次公积金贷款。
如果职工再次申请公积金贷款,则需要满足以下条件:
* 偿还上次公积金贷款已满5年。
*再次申请公积金贷款时,无未结清的住房公积金贷款。
*再次申请公积金贷款时,已结清上次公积金贷款的本息,且未有连续逾期缴存公积金的情况。
例外情况
需要注意的是,公积金贷款次数的限制存在例外情况。对于以下情况,职工可以申请多次公积金贷款:
* 因房屋拆迁或因不可抗力因素,导致原住房无法居住的。
* 因家庭人口增加,原住房面积不足12平方米/人的。
* 居住地房改政策调整,非因个人原因导致的住房性质变更。
影响公积金贷款次数的因素
除了上述条件外,以下因素也会影响公积金贷款次数:
* **缴存时间:**公积金缴存时间越长,获得公积金贷款的机会越多。
* **缴存金额:**公积金缴存金额越高,公积金贷款额度越大,获得公积金贷款的可能性也越大。
* **所在城市:**不同城市的公积金贷款政策有所不同,有的城市可能对公积金贷款次数有更严格的限制。
总之,公积金贷款次数是有限制的,但对于首次使用公积金贷款购房者,一般情况下没有次数限制。再次使用公积金贷款则需要满足一定的条件,包括偿还上次贷款满5年等。如果符合例外情况,职工也可以申请多次公积金贷款。