## 住房公积金贷款最新计息规则
### 利息计算方式
住房公积金贷款的利息计算方式为：利息=本金×利率×期限。其中，本金是指贷款的实际发放金额，利率按照五年期以上贷款利率执行，期限则是贷款期限。
### 利率调整机制
2019年起，住房公积金贷款利率调整机制发生变化，新机制分为固定利率和市场利率两种。
**1. 固定利率**
贷款人可以选择使用固定利率，利率执行五年期以上贷款利率，在贷款期限内保持不变。
**2. 市场利率**
贷款人也可以选择使用市场利率，利率按照中国人民银行规定的五年期以上贷款基准利率执行，并在每年1月1日根据基准利率调整。
### 计息规则
住房公积金贷款的计息规则为：
* **按月计息**：利息每月计算一次。
* **按日计息**：利息按实际借款天数计算。
* **复利计算**：利息按月复利计算，即每月计算利息后将利息计入本金，以产生更大的利息。
### 具体计算示例
假设贷款人申请了100万元住房公积金贷款，贷款期限为30年，选择使用固定利率，利率为3.25%。则每月利息计算如下：
```
利息=本金×利率×期限
=1000000元×0.0325×1/12
=2708.33元
```
### 注意事项
* 贷款人在申请住房公积金贷款时，需要根据自身情况选择合适的利率类型。
* 贷款人在还款过程中，应按时足额还款，避免出现逾期情况。
* 贷款人在还款期限内，可以提前还款，以减少利息支出。
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